根据新城半年报披露的工程项目表：在建49280988平，其中并表：35665009平、未建：23683724平，其中并表：18850132，假定新城未来3-5年不新增购地，这些表内项目建成后还需新增多少建造成本？我做一个测试：1、根据相对应项目总投资/总建筑面积，在建49280988里面平均每平米投资（含地价，下同）为：5328元，表内投资为1900亿、未建23683724里面平均每平米投资为4636元，表内投资为874亿；2、上述表内项目整体建成完工后总投资为2774亿元；3、目前表内已列支在建、未建存货为：1688亿、已列支在建投资性房地产为108亿。结论：在建、未建所有项目完工后表内还需投入建造成本为：978亿。加上应付账款、票据440亿，未来几年需支付1418亿（表内）。