心魂俱静_ 的讨论

19:35 【人民银行、银保监会：重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展】财联社2月24日电，人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见提出，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。金融支持住房租赁应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。(来自财联社APP)

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自持物业和物业管理关系不大哦

要出租肯定还是给自家物业出租，收点中介费或或管理费还是可以的

但是对地产好，对物业也就有好处。目前很多物业公司，其实代行使商管的部分职能~

物业不缺钱，所以本身不太需要融资，除非并购，如碧桂园；和地产独立性强有好处，主要是地产违约，物业牵连少，但是关联少的话，业务拓展也得靠自己了

我理解是不是物业独立性比较强的话，就容易融资？倒逼地产和物业分割清楚？

确实刚看到

啥政策？