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$中骏商管(00606)$ 41万多的成交量,股价跌了18%。其实物业公司低价收购集团西长安中骏世界城真的是捡漏,对中骏商管长期看是有利的,西长安中骏世界城出租率非常高,披露说100%,未来有稳定的现金流,,而且物业公司协助集团化解现金流危机,有利于集团完成更多的商业项目,未来交给物业公司管理,物业公司可获得更多的物业管理费收入。这个收购对中骏商管长远看是非常有利的。希望中骏商管明年再把$中骏集团控股(01966)$ 持有的南安中骏世界城也收购了,据说南安世界城效益也非常好。。

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2023-12-04 15:10

轻资产变重资产,拉低roe

04-06 10:32

有节奏的接收商业地产部分,控制好负债率稳步推进,最终把中骏商管做成低负债高股息压舱石