中国房地产一直是一个神话，政府喊话好几年了，房子是用来住的，不是用来炒的，国家多这样喊话了，老百姓以为房价会跌一跌，至少不会这么涨的猛，但又让老百姓失望了，房价这几年还是一路的涨，很多城市限购，也没有用，神话就是神话。
神话终究是神话，事不过三，去年随着恒大的坍塌，房地产的神话梦一般的破灭了，整个房地产成了社会的负担，人人见了房地产喊打犹如过街老鼠，那些买了期房的千家万户度日如年，怕房产公司倒闭烂尾，银行以前看到房地产公司怕他们不借钱，行业出大问题了，一个个躲着，房地产借钱没门，特别是私营房产融资枯竭，一个个躺平了，何等的悲壮，许大老板又卖飞机又卖别墅，去年人大会时豪情万丈，今年人大会不见踪影了，有人说整个行业是被许大老板带进坑里的，的确是这个家伙引爆了整个行业的炸弹的，一个个头部房企躺平，要钱没有就有房子，房子要吗，现在没人要房子，怕你烂尾。
房地产的调整还会延续，政府说的很清楚了，喊话好几年了 ，你们就是不听。房地产的神话终于落幕了，但与老百姓利益相关的就是自己买的期房什么时候能到手，能到手就谢天谢地了，还有就是刚需或改善住房要买房子的人，当然希望房价越低越好。第一个问题，买了期房的如果大的房企一般还是要交付的，政府不允许烂尾的，所以保交付是整个房产的头等大事。第二问题，要买房的期待房价猛跌也不现实。一二线城市或省会城市这些人口流入的城市房价未来估计还是会上涨，但暴涨时代已经过去，在这些城市你期待房价下跌或下跌很多不现实。你所处的城市房价是涨还是跌，还是要看人口的流入还是流出在确定，理性买房。总之炒房时代终结，房地产暴利神话终结，但让整个房地产崩盘，房价大跌也不现实，老百姓理性买房是最佳选择。
