为什么说房价是年租金的15倍是估值下限，我是这样的思路1未来正常的资金存款年收益中枢在2.5-3%之间2未来房价会随着使用折旧，根据我的拍脑袋计算，年折旧1.5%，（当然这个是指城市市区，并且出生率继续萎靡）3流动性问题导致持有房产的房租收益应当高于现金资产收益率1-1.5%...
收益率从2%到6%，漫漫长路。。。