选择买房还是选择更高品质生活？

计算一下就很清楚了。

假设全国房价均价1万，100平就是一百万。

买的话，按照全额贷款计算，三十年，一个月还贷五千多。

租的话，一个月租金一千多，跟买比较，每个月可以多出三千多用来消费。

是选择每个月多消费三千多，更快乐的生活三十年？

还是选择更清贫的活三十年？

答案一目了然。

问题：

1，买房三十年后，房子还是你的。

那么来看三十年后，房子还值钱吗？

到那时候，这三十年建造的房子，能多住几亿人，而三十年后，人口少了好几亿，可能一半房子空置，还要付房产税，到那时候多出来的一半的没人住的房子，简直就是烫手的山芋，因为没人接盘了。

2，租房的话，租金未来会涨。

目前全国无论哪里，房租已经不涨，而且开始下跌了，租房是最真实的反映供求关系，由此，很明显：因为房子太多了，即使还有大量空置的，剩下的都够住了。

但是还在不断建设新的房子，房子越来越多，后面空置的也会越来越多，未来炒房不赚钱，只能出租了，出租的供给也会越来越多。

不出租连物业费都要硬亏，所以可以合理预见，未来很可能出现：只要你付物业费，不要房租都给你租，只要押金给够，不损坏东西。随着时间推移，这种情况在未来三十年里会越来越普遍。

本文说全国整体情况，对于一二线城市，要具体分析。