房价过高是全世界大都市的普遍问题。我觉得真正原因还是在于各国长期过低的无风险利率，而且这一低利率趋势丝毫没有扭转的迹象。当租金收入可以和低利率下的房贷月供持平，而且这个城市的人口又是每年保持稳定增长的，就会有很多人投资房地产，房价就是这么涨起来的。现在是全世界都在用人造通胀手段来避免经济衰退，同时也在掠夺穷人，这不仅仅是香港的问题。