上海目前的只是个试点。最终版本不会按照平方抵扣的，翠湖和崇明乡下的房子不是一回事。大概率按评估价全额征收，然后抵扣，参考个税。最后估计最多10%的家庭需要交税，基本集中在一二线。

本质上是财产税，土地出让金缴了，可以对房屋征税。
台湾，就是土地税和房产税，两个分开的。

政府已经收了土地出让金，再收房产税没有法理基础。

从世界经验看，成熟经济体几乎没有一个国家或地区不收房产税的，美国、英国、日本、台湾概莫能外，不然地方财政没法取得稳定且足够的税收来源，原来的计划是要在2023年底在深圳、杭州、成都几个城市要开展试点，结果地产形势突变导致延缓，可以预测一旦地产企稳房产税还是会提到议事日程上，不排除财政碰到极端的情况不管地产的形势如何强行征收，这可能性较小但不得不防。

10%左右肯定不可能，失去了它的意义，如果收一定是按本收，每个人都逃不了。

评估价估计不会按市场价征

没财政收入了，房产税立马就会执行。