该买的早买了
买了的早套了
没买的是真没钱
所以放开限购那些二线(中介称为“新一线”,还给了排名,据说杭州第一)的二手房价如何不言自明。。。
二三线现价能买房子住的城市也有,以前也交流过,不重复了。
至于一线(北京上海深圳),看长期发展,国运好的话,20年后能回本。
炒股的都明白,现在显示的价格是上一笔的成交价,不代表下一笔成交就是这个价格,现在房子买一和卖一在价格上预期差巨大,在价格下跌趋势中,你很难指望买一抬价主动买入,大概率是卖一撑不住向下主动成交,否则会一直无量横盘。房东卖不出去就收租的想法,跟炒股卖不出去就吃股息的想法如出一辙。但是持有房子有物业费采暖费,甚至有人是贷款买的,有4%的利息费用,而且房子还在不停地折旧,扣除这些持有成本后,出租利润率低于定存,就算房子不跌价也是一直在赔钱的,跟融资加杠杆持股一样,不涨就是赔。