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上海居民大类资产配置的建议:
1、不建议任何人现阶段卖出租售比2%以上的上海房屋资产。注意这个租金,如果租客要求降租,最好也配合,现阶段大家都不容易。
2、不要再配置美元资产,美元不值这个价。包括美帝的不动产、储蓄、股票等等。
3、比特币要远离。国家定性为非法。其主要用途为偷税漏税和洗钱,终究会有一天全球封禁。
4、闲钱可以买股票指数、买基金、买低风险理财,赚取1%-5%的年化收益,可勉强抵御货币的贬值。
5、上海房产现价不低,买来自住问题不大,谨慎的用点便宜贷款不要紧。买来投资极其考验投资能力,不推荐。
6、年轻人好好工作,劳动人口会减少,你的劳动力会越来越值钱,工资未来还会继续上涨的。劳动能力才是你最大的资产。
7、中年人好好养身体,规律作息,不要为了工作拼命,更不要逃避工作沉迷于股票赌博,美其名曰全职投资。赌两年人就全废了。哪怕下岗了,滴滴开起来,也不丢人。身体和精神状态,自己要维护
8、退休老人好好玩,有闲钱帮子女还还房贷。子女过得好了,老人才能真正过得好。

精彩讨论

鲁久安1904-04 17:03

第一条应该不是指上海房价会涨或会跌,而是对于大部分人来说,还是拿着房子最可靠,一般人有了巨额现金在手把持不住,不知不觉就花光了(赌博、吸毒、玩股票、乱投资)。

第七军团04-05 05:34

除了1-8点,请允许我来凑个热闹补充一点。
上海居民,家底都可以的。如果家里有孩子的,考虑下把孩子送出来读几年书。倒不是为了要留在海外,学习/生活几年,了解一下不同的制度,不同的价值观,生活是什么样子的。然后再让孩子自己做选择。
读书出来的途径很多。
家境好孩子自觉的,高中送出来,花费高申请到名校机会也大。
孩子成绩特别好的,可以直接申请本科,或者国内读完本科申请博士(这个是最便宜的,STEM博士不花钱,还能往家里寄点钱)。
成绩一般,国内本科毕业,申请美国的硕士,越来越多的美国大学,在继续教育学院办F1签证,其中不乏一些名校,比如哥伦比亚大学。这些项目基本是花钱买文凭,门槛很低。
再不济的,国内本三线都上不了,那些神通广大的中介照样有办法把孩子送进美国的州立大学的本科,前100名以内的。(我也不知道如何实现的,但我见过这样的孩子。)。美国本科毕业就能轻松申请哥伦比亚了。

机器猫和汤姆猫04-04 17:52

房产这东西我不太看好,但是一线的房产确实是最多打个7折可以卖出去,这就像持有个股票,有人能保证最多跌三成,这种抗跌资产在资产配置中尤其可贵,很多时候现金都不能保证只跌3成的。
--
况且大部分人如果不持有房产,钱在手上败的太快

威廉1904-05 05:54

我刚打赏了这条讨论 ¥6,也推荐给你。很有参考价值。

全部讨论

第一条应该不是指上海房价会涨或会跌,而是对于大部分人来说,还是拿着房子最可靠,一般人有了巨额现金在手把持不住,不知不觉就花光了(赌博、吸毒、玩股票、乱投资)。

除了1-8点,请允许我来凑个热闹补充一点。
上海居民,家底都可以的。如果家里有孩子的,考虑下把孩子送出来读几年书。倒不是为了要留在海外,学习/生活几年,了解一下不同的制度,不同的价值观,生活是什么样子的。然后再让孩子自己做选择。
读书出来的途径很多。
家境好孩子自觉的,高中送出来,花费高申请到名校机会也大。
孩子成绩特别好的,可以直接申请本科,或者国内读完本科申请博士(这个是最便宜的,STEM博士不花钱,还能往家里寄点钱)。
成绩一般,国内本科毕业,申请美国的硕士,越来越多的美国大学,在继续教育学院办F1签证,其中不乏一些名校,比如哥伦比亚大学。这些项目基本是花钱买文凭,门槛很低。
再不济的,国内本三线都上不了,那些神通广大的中介照样有办法把孩子送进美国的州立大学的本科,前100名以内的。(我也不知道如何实现的,但我见过这样的孩子。)。美国本科毕业就能轻松申请哥伦比亚了。

04-04 18:01

帮子女还房贷,然后子女卖了旧房子再买更好的房子,更多的房贷。我身边真实案例

我觉得,年轻人也要注意身体呀。革命的本钱嘛,这话真的很对!另外,消费类型的保险,比如意外险、商业医疗险,可以考虑买点,看能力了。

04-04 16:37

其它都认同。不过个人不是太认同第一点。

房产这东西我不太看好,但是一线的房产确实是最多打个7折可以卖出去,这就像持有个股票,有人能保证最多跌三成,这种抗跌资产在资产配置中尤其可贵,很多时候现金都不能保证只跌3成的。
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况且大部分人如果不持有房产,钱在手上败的太快

04-05 06:12

如果出現大的危機 ,戰爭,經濟大蕭條美元仍然是王者,沒辦法,祇有它通行世界

04-04 19:09

2%,北京最近成交活跃的2.3百万的三环边老破小正好差不多2%,其他区域都到不了

东京的房子永远不会跌,结果全部腰斩,能起来的只有港区(相当于陆家嘴)的少部分房子。现在日本东京大部分地区的房价还只有原来的一半。