金融本质就是合法的抢劫,你如果不参与,他就用通胀慢慢耗死你,你如果参与,他就用金融诡计引诱你追高套住你。活路只有一条,那就是参与这个金融游戏,而且要比犹太人玩的还好。
美帝有个特点,房贷利率是可以锁定的,因此很容易做得很低。(房贷利率一直在变,总会遇到低利率的时候,然后锁定低利率)也就是说,用低资金成本加了杠杆。
正常的收租房投资目标,首付20%后,出租后房租至少能覆盖所有支出,也就是自己不用再投钱了。随着房租上涨,逐渐房租会大于支出。差不多十几年后房贷还完,得了一套房子等于投资翻了5倍(一般是不止的,因为房子也会逐渐涨)。