言犹在耳啊，“核心城市的核心区域永远涨”

已经开始崩不住了，前两天徐家汇有一个叫徐虹华庭的小区成交了一套8万5/平的房子，我看到这个价都震惊了，再一查该小区00年前开盘的，老龄化严重。

3月估计郊区放开限购，根本没用，还会继续下跌📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉📉

前两年上海新房倒挂好严重，一堆人抢新房

我以前上班的上海同事，根本没人像你这么坦率地承认这个。你自己持有房地产，却能公平得看待，承认这个，确实很清醒！

豪宅供应严重过剩，主城区普通新盘销售倒是不难，豪宅动则两三百平，再跌也轮不到普通老百姓买。

黄浦区这次一堆风貌别墅要出来，虹口杨浦滨江也有.

上海房价太高了，我这个不缺房的都觉得不合理，房价太高造成新进城的年轻精英没希望

到了按现金流估值的时代了。

未来 市区别墅才是真正的核心地产。高层未来的唯一结局就是贫民窟