恒零的格局确实不行,这时候卖惨也没啥用。ZF要救主体早就救了,认清事实、后续如何保交付、保经营才是正题。再看看恒隆陈启宗今儿在博鳌的表态,呵呵,这才是懂ZZ的:
1、没有经历过两三个大周期、大起落的房地产商是不可靠的房地产商。以往30年没有经过大的波动,没有经过大的破产潮,全世界没有一个房地产行业在一个地方是能够30多年没经历过一个大的破产潮的,所以房地产商以为他们永远立于不败之地。
2、政府是帮了好多房地产商的忙,以往这30年你应该破产的没有破产,你熬过去,不是因为你本领大,是因为政府不愿意你破产,给了你一次又一次的机会。
3、我个人希望能够有一天房地产行业还是以市场力量为主导,当然需要有合理的调控,但是必须要非常小心,非常有鉴别力,来制定什么时候该调控,调控力度多大,怎么调控。