很复杂没有标准答案，土地集约化，亩均绩效。江浙都在搞。以很具有样板的桐乡来，既有濮院这种全国毛衫中心，高强度的厂房投资，园区和市场搞得像城市cbd了，尽管灭投资老板，是有利于企业成本下降的。还有洲泉那样几年时间园区扩大了很多倍，全是本地上市公司投资扩产。但是也有石门镇成天造着厂房，因为出租问题严重，时不时在法拍的。河山，这样的，一直在工业半收缩那样的小镇，最近政府一直在转卖指标给隔壁乡镇，让企业土地收缩，陪钱给企业建多层厂房，然后腾出土地指标转卖。总之都是在这个国家规定的土地政策里兜兜转转，搞着赚钱这个游戏。倒是隔壁湖州，还是一如既往的政府主导下的非市场操作手法，新市工业区几年时间扩大了很多倍，全是空置和低效的投资。