再见地产,中国经济的发动机换新了!(全球股市估值图每周更新)

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前两天一位官员问,投资人如何看待当前的经济形势和中小企业的困境。我的回答是,国家正在进行新旧动能的转换,当前的困境就是阵痛。如果从价值投资的角度,底部往往意味着机会,前提是你要能够认清国家和时代发展的脉络,并从中发现机遇。
过去三十年国家发展的一个主要的发动机就是基建、地产,国家的主要金融资源也都集中到了地产上面,但是现在国家要发展科技、制造业,要碳中和,科技创新和新的基础设施建设要花钱的,钱从哪里来?所以我们看到管理层给房地产行业、银行业都划了“红线”,地产不能过度融资,银行给地产的贷款也是有限额的,(包括地方政府的负债表都受到严控)管理层的意思很明白,就是要把钱从地产引导出来。
看到东北和东莞地方地产限购政策调整,有人开始臆想房地产政策是不是要放松了。但是,大家没有注意到的是中央巡视组刚刚进驻中国25家核心金融机构,这是一个什么信号?各家银行也不要有放松的心理,不能再按过去的调控思路等机会再给地产、给地方城投放水。
所以大家一定要理解管理层的思路:中国经济发展不再由房地产和基建周期主导了!未来的国家经济发展的发动机是什么?清洁能源。我们可以从5个方面来理解:

1.目前国家的能源结构中,石油占了大头,绝大部分都是进口的。进口石油的轮船从哪里走?南海。所以,米国在南海搞事实质就是要控制中国的发展。南海如果有事,我们的储油罐能用几天?2周还是半个月?南海成了我们的七寸。

2.石油资源在谁的手里?中东是谁的中东大家应该很清楚。米国的石油和页岩气资源也是我们不能比的。我们未来要安全发展,必须要摆脱石油资源依赖。动力系统,不管是车子还是设备,不用油用什么驱动?电!国家这么多年培育电动车产业为什么?就是让大家没有油的时候,还能在路上正常跑!就是让国民经济在断油的时候还能正常运营。

3.电从哪里来?煤电?煤电当然是我们当前能源体系的主力,但我们的煤也是有限的,而且对环境也不友好。我们要碳中和,要青山绿水,要空气清新,就不能再搞煤电了。未来要用清洁能源,要用绿色电能。这一块,我们也已经有了很好的发展基础,经过欧美多年的制裁和封锁,我们的光伏发电技术现在是登峰造极,世界领先,电价已经低于煤电,平价上网的时代已经到来。最近国家在调整电价,电价上来之后,不断下降的光伏发电成本将更加具有经济性和投资价值。还有风电,但风光资源具有间歇性,不稳定,所以国家开始推动储能行业发展。储能问题解决了,我们就可以全天候使用风光电力,尽情享受大自然赐予我们的清洁能源,谁也干涉不了我们。这项决策正好和欧美提倡碳减排理念吻合。好像大家是想到一块了,其实未必。巴黎路线图的设定初心可以不是这样,发达国家收碳税就是想割我们的韭菜的。

4.中国社会科学院教授、中国首席经济学家论坛理事刘煜辉在近日的分享中提到,为什么要举绿电的旗?过去三五百年资本主义世界的革命,曾经诞生过两个帝国的治权时代,这两个帝国治权时代的背后实际上是能源基石的转化。瓦特发明了蒸汽机,把人类带入了煤电时代,创造了巨大的物质生产飞跃,从而诞生了日不落帝国。福特发明了内燃机,把美国带入了油气时代,引领美国150年的治权。

能源是全球治权的基石,正如西方控制了化石能源(油气),才有了后来的统御全球数百年。面对百年未有之大变局,中国必须寻求完全独立于化石的能源体系,构建完全属于中国自己的基石,构建属于中国自己的安全、高效、绿色、可靠的能源体系,这个能源体系就是绿电,就是清洁电力。但我们发展清洁能源是为了独立、自主,安全发展。

5.汽车产业和光伏产业是一项浩大的工程。汽车产业是世界上规模最大的产业之一,具有产业关联度高、涉及范围广、技术要求高、综合性强、零部件数量众多、附加值大的特点,对工业结构升级和相关产业发展具有很强的带动作用,汽车制造和后市场服务市场规模高达10万亿,由此拉动的上游制造业规模更大。关键是,燃油车发展了几十年,发动机还是用老外的,现在新能源电动车的关键技术都掌握在自己手里。发电侧的光伏,从沙子制硅,从设备到组件,技术都是我们自己的,风电、核能、储能每一块都是一个巨大的产业,技术也都是我们自己的。关键是这块产业有技术含量,可以输出到全世界,可以把中国的发展带到一个全新的高度。

回到房地产的话题,当然眼下可能很多同志正在担心恒大的命运,恒大绝对不是一个无序的、偶发性的事件,没有去年的房地产三条红线、五条红线,切断金融系统和恒大之间的资金联系,怎么有恒大资金链被逼到悬崖边上呢?恒大就是一头在屋顶上跳舞的大象,我们现在没有任何的办法让这头大象从屋顶上下来,如果自己不瘦身,迟早有一天会把屋顶跳塌。“房住不炒”翻译成经济学专业的语境,就是1.房地产公用事业化,然作为一个公用事业,这个产业的回报率就不能超过社会的平均回报率水平,甚至要在平均回报率之下。2.房子收益率平庸化、就是去金融化、投资化。只有这样,才能解除今天80后、90后,中国年轻人群身上沉重的民生负担,才能释放他们的活力,挽救中国的人口危机。

应时代之约,中国鲜明地亮出了双碳目标,在这个历史的端口,我们要站在这样的背景下去理解今天中国周期的转身,去发现未来经济发展的主动力。

(以上部分内容根据中国社会科学院教授、中国首席经济学家论坛理事刘煜辉的分享整理编辑。)

(发现价值,提示风险,全球股市估值图每周更新,欢迎指正。)

备注:相比2020年的数据,以上图表中的最高点是我们拉长至15年的最高点,所以部分指数的高位和中位数与往期相比会有所变化。

全球股市市盈率估值对比10月28日,

创业板指上涨了5.4;

纳斯达克指数上涨了0.6;

上证指数下跌了0.3;

沪深300下跌了0.2;

标普500下跌了0.3;

日经225下跌了0.1;

德国DAX下跌了0.3;

英国富时100下跌了5.5;

法国CAC40下跌了1.3;

恒生中国企业指数下跌了0.3;

恒生指数下跌了0.2;

俄罗斯RTS下跌了0.4。

特别提醒:本文为投资逻辑分享,不构成投资建议。

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全部讨论

2021-11-05 10:57

房价的bug是地价太贵,这都看不明白,还写一大篇!看看一、二线城市地价占售价的比例。房企没钱,土地竞争没那么激烈,地价降,房价不涨,地产商也会活的舒服,尤其是融资成本低的房企,

2021-11-05 10:44

全是神人呀,跳一跳,看未来!

2021-11-05 23:00

“储能问题解决了,我们就可以全天候使用风光电力,尽情享受大自然赐予我们的清洁能源,谁也干涉不了我们。”多美的理想啊!!

2021-11-05 09:16

真相只有一个,那就是房子已经不好割韭菜了!

2021-11-05 17:28

2021-11-05 09:23

得看未来,没有未来的话再低都不算低

2021-11-05 09:17

房价对年轻人就是几座大山压在心里