整个环京带，固安一带我去年看过，但没选择那边，北京讲究上风上水，南边的污染稍重一些，新机场拉动有限。我觉得东部京津走廊带是未来京津冀一体化的发展方向，作副中心的腹地容纳力足够大，从副中心的北京新市府定位也能看出来，潞城镇在六环外，通州与北三县交界的边缘，选址还是耐人寻味，北京市并吞北三县的野心暴露无遗的。总体判断，环京带东部优于南部，不过今年整个环京带的房价涨的比较猛，郊区的繁荣长期看还需要轨道交通的发展，政府资源的持续投入，新城不是几年内能成熟的，可能要十年二十年的开发周期，短期须谨慎。