这轮房价下跌，远远没有结束！
3月份70个大中城市商品住宅销售价格出炉，这是国家统计局今天发布的官方数据。
70个大中城市，包括北上广深，二手房房价同比去年3月全部下跌。
一个上涨的都没有，一个止跌企稳的也没有，全部处于下跌状态，并且是加速下跌。
先说一线城市。
今年3月，一线城市的二手房房价，同比去年下降7.3%。今年2月的跌幅是6.3%，3月下跌7.3%，降幅扩大了1个百分点。这是加速下跌的信号。
所谓“金三银四”小阳春，也没保住一线城市的房价。
其中北京下跌6.4%、上海下跌6.9%、广州下跌8.6%、深圳下跌7.4%，四个一线城市的二手房价，无一例外，全部下跌。
二、三线城市的二手房价，同样加速下跌。
二线城市，同比去年3月下降5.9%，降幅扩大了0.8个百分点。三线城市，同比去年下降5.7%，降幅扩大0.6个百分点。
无论一线、二线还是三线，3月份二手房价全部下跌，并且是加速下跌，短期恐怕很难企稳见底。
从下跌幅度来看：
一线城市跌得最多，下跌7.3%；
二线城市跌幅第二，下跌5.9%；
三线城市跌得最少，只下跌5.7%。
一直以来，一线城市的房子被炒房客当做核心资产，涨得多跌得少。但是今年3月，一线城市也扛不住房价下跌的压力，二手房跌幅名列前茅。
一线城市，走下神坛。
说完二手房，我们再来看新房。新房下跌，同样惨烈。
今年1-3月份，新房销售面积只有2.2亿平方米，同比大跌19.4%，其中住宅销售面积大跌23.4%。
新房销售金额只有2.1万亿，同比大跌27.6%，其中住宅销售额大跌30.7%。
新房销售金额，比销售面积，下跌速度更快，说明今年新房的单价在降低，房价在下跌。
分城市来看：
一线城市3月新房房价同比下降1.5%，降幅比2月扩大0.5个百分点，同样处于加速下跌的状态。
其中北京上涨0.8%、上海上涨4.9%，广州和深圳下跌5.5%。四个一线城市，新房有涨有跌。
再看二三线城市。
二线城市新房下跌2%，降幅比2月扩大0.9个百分点。三线城市新房下跌3.4%，降幅比2月扩大0.7个百分点。
新房下跌幅度：
一线城市最抗跌，只跌了1.5%；
二线城市其次，下跌2%；
三线城市跌得最多，下跌3.4%。
除了北京、上海等个别城市以外，一线、二线和三线的大部分城市，3月新房房价加速下跌。
看国家统计局发布的3月最新数据，房地产行业还在加速回调，房价也在加速下跌。
尤其是二手房价，跌得相当惨烈，70个大中城市没有一个上涨。
这几年的房价走势，一言以蔽之：
晚买一年房，少打三年工。
有朋友可能要问，准备买人生第一套刚需房，什么时候上车比较合适？
别着急，我每个月都会解读最新的房价数据。房价触底企稳的时候，我会第一时间提醒大家。
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