恒大和许家印为什么被罚款?
因为许家印为了转移老百姓的购房款,故意财务造假,虚报几千亿收入!
根据相关公告披露,2019年恒大虚增收入2139亿,虚增利润407亿。2020年恒大虚增营收3501亿,虚增利润512亿。
前几年恒大财务报表上的高收入、高利润,绝大部分都是“虚构”的,许家印耍的财务手段而已!
为什么许家印要虚报利润、财务造假,不惜以身试法?
两个原因。第一,圈钱;第二,私吞老百姓的购房款。
先说圈钱。
许家印通过财务造假,把恒大地产的利润做高,然后拿这份作假的业绩,去债券市场圈钱。
2020年-2021年,恒大地产总共发了5笔公司债,累计圈钱208亿。官方文件已经讲得很明确,恒大这个行为,涉嫌欺诈发行。
根据2020年通过的刑法修正案,欺诈发行最高可处有期徒刑15年。
第二,许家印通过财务造假,私吞老百姓的购房款。
2018年以来,恒大地产一直保持高分红。
仅仅是2019年,恒大地产的分红高达208亿港币。许家印夫妇在这次分红中,一次性分走160亿港币。
根据《金融界》报道,许家印夫妇这些年获得的现金分红,超过500亿。
然而,许家印分走的这几百亿现金,很大一部分,是老百姓的购房款。
根据第一财经的报道,恒大财务造假的手法,就是把老百姓的购房款,提前当做利润进行分红。
举个例子,恒大收到老百姓100亿购房款。
按道理,恒大要拿这100亿盖楼,把房子盖好以后交给老百姓。假设盖楼花了90亿,那么剩下的10亿,就是恒大的利润。
这10个亿的利润,许家印可以合法分红。
但是,许家印选择财务造假、虚报利润。恒大拿到老百姓100亿的购房款后,全部记成收入算为利润。
通过虚报收入,恒大的利润从2016年的50亿,飙升到2017年的243亿,暴涨5倍!
此后,恒大的利润在2018年的利润继续攀升到373亿。
通过把老百姓的购房款虚增为收入,恒大的利润爆炸性增长。许家印又通过股票分红,把这些利润从恒大公司的公户,分到自己的私人账户。
换句话说,许家印通过财务造假、虚报利润,把老百姓买房子的钱,装进了自己的腰包。
...
现在的恒大,欠老百姓的购房款高达6000多亿,而恒大账上的现金,仅仅只有40亿。
恒大如何用40亿现金,盖好价值6000亿的房子?
本以为许家印只是经营不善造成恒大爆雷,现在看来,这或许是一场蓄谋已久的诈骗案。
许家印,抓得一点也不冤。