制度问题，跟投制度问题，管理层不可能打破下面人的利益的

相信王石，郁亮是他选的。不是一类人走不到一起。

@本本分分-平常心:人性问题，价值观问题，巴菲特投资第一生意模式，第二管理层人品（企业文化）

管理层品德大概率没问题，但现在越描越黑就没法判断了，应该不是治理机制问题。我理解困局主要是：1）万科对转型不动产经营布局较早、节奏较快，不动产投入较高；2）之前的总对总信用融资便利要切换到项目抵押融资模式，且先前对供应链金融的依赖较重，现在必须压降到合理水平；因此一时没办法应对持续的销售下滑和融资挤兑，至于投资在不动产还是土地储备上哪个更有利，大概率投资土储减值高些，但有流动性，投不动产减值有限，但收益率偏低，流动性要差些。各有千秋吧，取决于管理层的判断和市场演化，没有绝对对错。