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回复@南风柳柳: 哪儿八十万的房子能租 3000，我好想买来投资。//@南风柳柳:回复@欢哥投研:你这表述，很明显不是业内人士，也没有细致研究，用的是极致的个例。如果谈租售比，以成都为例，70-80w的老破小，找个不错片区和楼层，花五万装修，租2500-3000一点压力都没有。一二线城市不用担心房子以后售卖问题，操心一下自己县城的房子吧。
引用：
2024-05-17 21:08
一套200万的房子，月租可以达到3000元，年化投资回报率是1.8%；200万的现金，不买房，一年利息在5万元起步，回报率是2.5%
但问题是，很多人是贷款买房，不仅损失了本金的利息，还要承担贷款的利息，每年都在亏损。
租房一个月3000元，一年3.6万，三十年只需要支出108万。
所以买房绝对...

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南风柳柳
05-18 20:05

真的哈。而且装过的房子，租客还没退，就会有链家跟进问租客还租不，就已经有意向客户了。可能看片区了。反正这么些年，基本一天都没空过，就算链家不跟进，挂出去也就几天。