朝宇/文
3月30日晚间，富森美(002818.SZ)发布的2022年财报显示，公司营收14.83亿元，同比下降3.52%；归母净利润7.83亿元，同比下降14.72%；归母扣非后净利润7.62亿元，同比下降4.64%；基本每股收益1.05元，2021年同期为1.22元。
对于2022年业绩下降, 富森美公告称,报告期内,公司面临需求收缩、供给冲击、预期转弱等，在宏观经济形势和房地产下行、高温限电“三重冲击”下, 整体市场运营产生影响不利,业绩略有减少。
作为四川地区规模较大、竞争力较强的大型装饰建材家居流通企业，富森美家居多年深耕常住人口超过2000万的新一线城市成都,主要业务是市场租赁服务、市场服务、营销广告策划、委托经营管理、委托经营管理 。
公司自有卖场和委管卖场均统一使用“富森美”品牌,统一实行富森美运营管理体系。至报告期末，富森美公司在成都中心城区的核心商圈持有自营卖场规模超110万平方米,入驻商户数量3500余户,成长为区域市场装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商。
作为成都地区装饰建材总部基地和采购中心, 富森美家居交易额和市占率连续多年位居区域前列。
去年主要业务“三降一增”
2022年, 在行业震荡重整之际，富森美公司主要业务“三降一增”, 其核心业务--市场租赁及服务在多因素冲击下仍占八成多,降幅较低，展现出较为稳健的市场运营能力。
分产品业务看---
市场租赁及服务12.21亿元,同比下降4%,占营收比例82.32%;
营销广告策划0.08亿元, 同比下降15.33%,占营收比例0.56%;
委托经营管理0.1亿元,同比下降8.35%,占营收比例0.79%;
装饰装修工程1.33亿元,同比增长4.84%,占营收比例8.95%;
其他收入1.09亿元，同比下降5.85%，占营收比例7.38%。
《富森美2022年年度董事会经营评述》称，报告期内，公司面临需求收缩、供给冲击、预期转弱等,聚力经营，推进大运营形成经营力；招商稳商，推进卖场经营提质增效；创新营销，推进卖场经营业绩增长；拓展业务，促进经营链条延链补链；科学统筹，促进新建项目加快建设；规范运作，锻造团队促进组织活力。围绕增收创收、降本增效、资源利用和模式创新，公司稳固主营业务，拓展其它业务，促进收入、利润稳定增长，经营能力不断提升,较好地完成了全年各项目标任务。
期内,公司聚焦流量创造与流量变现，高效赋能商户，策动实施“富森美1+3”新营销行动，全年共举办中大型线上直播活动27场，发布短视频近200支，直播131场。
稳步推进新零售业务,“焦糖盒子”旗舰店持续丰富各类人群的真实生活场域，增加场景引入与真实互动体验，通过深度运营逐步提升客单价和订单数。
为扶持商户经营和发展，2022年公司减免自营商场、市场商户的商铺租金和服务费8641万元,对净利润的影响近7000万元。
同时，公司进一步拓展进出口业务，国际形势复杂多变情况下，依旧实现全年合同代理额超5000万元、进口额超5000万元。
守得蜀地锦云开
拟派发现金红利5.09亿元—报告期内，公司积极发掘自身潜力，生产经营持稳, 虽然净利减少, 但总体收益不错,富森美大方回报投资,拟向全体股东每10股派发现金红利6.8元(含税)。
公告称， 2022年年度权益分配预案内容如下：以总股本74845.89万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币6.80元，合计派发现金红利人民币5.09亿元，占同期归母净利润比例65%，不送红股，不进行资本公积转增股本。
财务和资产状况良好—从资产方面看，截至2022年底，富森美公司资产总计70.68亿元，较期初下降2.05%；归属于上市公司股东的所有者权益59.32亿元，较期初下降1.90%；每股净资产7.93元，较期初下降1.90%。公司负债率13.21%，投资收益7899.62万元，财务费用-77.36万元。
现金流反映了企业日常运营状态，2022年富森美公司经营活动产生的现金流量净额11.02亿元，比2021年同期增加33.26%,相对稳定。
至报告期末, 富森美公司销售商品、提供劳务收到的现金15.09亿元,应收账款3885.19万元, 安全边际较高,抗风险能力较强。
年度内, 公司销售毛利率68.97%，同比下降1.55 %；净利润率54.25%，同比下降过10%。
《同花顺》财务诊断大模型对富森美公司本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析称:富森美总体财务状况良好,盈利能力、成长能力、偿债能力、资产质量优秀，现金流一般，营运能力很弱。