@HIS1963[¥9.00] 黑丝哥，一直关注你，第一次提问。我对于股票还是新手，今天看你发的贴跟我的问题很像。希望你和其他网友提点建议。
我坐标广州，自住外在手房子有5套，今年大环境一般，我把公司经营的大部分高息杠杆去掉了。现在手上有200万左右，纠结楼市和股市的选择。
1，我其中一公司房租14万一年，现在看中一个新商业地产卖价200万能买下做两层，满足自公司需求，年化能到7%。
2，我还看中还有个单价1万元房价有天有地的住宅，不是别墅，大路边，现在租金年化6%的房产。我们这区周边住宅均价3万左右。这房子的价为啥那么低呢，因为刚需上不了车的，550平米。
3，我发现股市到现在，以我的理解基本是底部了，你判断后市3年内能到哪？年化能到10%么？加杠杆呢？
我的问题是：
我这笔钱要放到股市好？还是买了公寓自用去杠杆？还是再加杠杆在楼市？

我给些数据您参考下。上月到商会开会，我们街道(镇级)18年1-2季度税收同比增长100%多(税负并没有增加)。我发现我们街道过去3年写字楼租金涨了30%。主要供不应求，公司多了，公司升级要更大办公室的多了。一线城市的经济活力真不是开玩笑的。