广东水电二局股份有限公司（以下简称粤水电）是广东建工集团控股有限公司的控股上市公司。发展至今已成为广东省水利建设的龙头企业和地铁建设的主力军，多年来，一直坚持工程建设和清洁能源投资双主业发展。作为广东省目前唯一具有水利水电施工总承包特级资质单位和广东省水利基础设施建设龙头企业，粤水电始终坚持“立足水电又跳出水电”的发展思路，不断开辟工程建设新领域，致力成为多专业综合型工程建设服务商。
立足新发展阶段，粤水电坚持以新发展理念引领科技创新，以科技创新引领高质量发展。粤水电科技创新中心，是粤水电为加快科技成果转化，促进科技创新转型升级而投资建设的科创中心。在产业园区迎来新一轮重大发展机遇，智慧生态运营服务成为主旋律的大趋势下，粤水电坚定改革创新，加强前瞻性思考，积极推进智慧生态园区建设，携手明源云进行数智化管理运营模式的顶层设计与项目规划，扎实推进管理数字化、运营智慧化、服务生态化。
2023年7月25日，粤水电科技创新中心&明源云智慧园区项目建设正式启动。粤水电科技创新中心邹文城、副总经理冯瑛、明源云智慧园区总经理张帆、明源云数字营销事业部广州总经理陈迪浩携双方项目组核心成员出席会议。
规划升级，数智提效
构建智慧生态园区管理体系
▲明源云数字营销事业部广州副总经理罗顺杰现场介绍项目背景目标、实施规划、工作安排
当前，产业园区已迈入3.0智慧生态运营服务时代，需以生态运营的思维构筑园区产业生态，形成多维体系产业生态的汇聚。即以园区智慧化运营为特点，运用技术应用、管理变革、组织优化等手段，推进园区数字化、智慧化、生态化，深化政务、企业、个人等服务，不断增强园区核心竞争力，达成与智慧城市的高度融合。
基于前期的交流调研，明源云为粤水电科技创新中心规划了智慧型综合产城生态园区建设方案，将搭建粤水电招商运营平台，打造成为可支撑“短期内做好品牌传播、招商提效，长期围绕园区运营、招商选商优化”的可扩展平台。基于粤水电科技创新中心招商营销、资产管理、运营服务不同阶段的实际发展需求，应用数智招商、数字展厅、资产运营平台等产品方案，力争形成“数智门户、数智招商、数智服务、数智运营”智慧生态园区管理体系，实现大数据圈定客群、区位快速寻客、综合标签化精准锁客的成熟拓客模式，达成实时判客、客户行为沉淀、顾问客情判断等项目效果，赋能园区精准招商、资产盘清盘活、数智化管理、经营提质增效，持续助力粤水电科技创新中心向智慧化、数字化、生态型模式升级转型。
为高标准、高效率、高质量推进项目建设，明源云广州项目团队制定了整体规划+分步落地、业务为基+制度为纲、快速上线+长期运营的实施策略，并将以最完善严格的关键成果评审确认机制、变更管理制度，确保项目圆满成功。
合作共赢，共塑标杆
打造智慧生态园区新典范
粤水电科技创新中心总经理邹文城表示：明源云深耕不动产行业多年，拥有丰富的智慧园区数字化实践经验与高度专业的行业前瞻性研究。希望能在本次合作中充分发挥彼此优势，合作共赢将粤水电科技创新中心打造成为园区智慧生态运营的标杆。他强调，此次项目建设时间紧任务重，需要在8月完成电子沙盘&数智招商的上线工作，为了高效高质推进项目建设，双方项目组应进一步加强沟通交流，确保资料收集留痕、业务痛难点梳理等工作顺利完成。可通过培训持续深化员工对招商运营平台的认知与操作专业度，全方位推进项目应用成效走深走实，全面提升园区数智化水平。
▲粤水电科技创新中心总经理邹文城发言（图）
粤水电科技创新中心副总经理冯瑛提出，为加快项目建设进程，可提早进行二期资产管理&租赁管理的业务调研及管理制度制定，助推项目快建设、早落地、早见效。将明源云先进的智慧生态运营解决方案与粤水电科技创新中心招商运营工作更好的融合落地，最终达成智慧生态园区建设目标。
▲粤水电科技创新中心副总经理冯瑛发言（图）
明源云智慧园区总经理张帆在发言中表示：推进智慧园区建设，是产业园区实现“换道超车”的破局之道。做智慧园区运营要勇于求新、敢于创新、勤于践行，要建成即领先，不能建成即落后。如果要想保持领先地位，就要向行业领导者迈进，站得高、想得远、看到行业的空白处，找出同行“能而不愿”的事情，果断俯下身来，去挑战“正确的难事”。
谈到如何打造一个行业领先的产业园区，他提出需提前做好生态运营规划，真正洞悉企业需求，构建园区围绕企业成长的稀缺性服务能力以及全生命周期的平台资源体系，打造生态服务平台商业模式。并强调在本次项目中，明源云将充分发挥“数字展厅”的作用与优势，帮助粤水电科技创新中心讲好故事，助力招商引资展实力。也将通过对标一流，梳理适配粤水电的业务规范、流程体系，搭建数字化运营工具，做好以客户成功为目标的长期陪伴服务，携手打造行业智慧生态园区标杆。
▲明源云智慧园区总经理张帆发言（图）
明源云项目团队也在会上积极响应了粤水电科技创新中心领导层的关注问题与项目要求，明源云数字营销事业部广州总经理陈迪浩表示会全力以赴抓进度，保质保量保工期，确保在8月完成一期项目上线。并重点提及了项目资源保障，表示会给予项目建设最专业的团队支持、全方位的资源倾斜，力争在双方项目团队的共同努力下，将此次智慧园区项目打造成为业界标杆，助力粤水电科技创新成为省内外智慧园区运营新典范。
▲明源云数字营销事业部广州总经理陈迪浩发言（图）
树品牌、促招商、助运营、强管控
打造广州智慧生态园区的行业样本
粤水电科技创新中心致力成为整合粤水电科技创新产业，建设和培育高新技术产业集群，打造集约化、专业化的科技创新平台。在粤水电科技创新中心加快打造科技创新高地、进一步发挥中心价值的关键时期。明源云将以行业领先的数智生态运营园区解决方案，为粤水电科技创新中心能力提升、转型升级、改革创新、提质增效提供有力的数字化解决方案和咨询服务保障，持续助力粤水电科技创新中心高水平数智生态园区建设和高质量发展，成为广州智慧生态园区的行业样本，率先打造建成广东省乃至全国一流的科技创新中心！
