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上海地区老破小已经下跌20-30%到达合理估值，我老房子已经从380跌到280下跌25%。
500万以下的旧房子都是普遍下跌比较快的，次新改善房比较抗跌。
个人看法，老房子基本下跌到位会有支撑作用，改善房可能还会有一些补跌也会见底。
见底抗跌之后逐渐恢复到正常成交量，会逐渐扭转人们悲观的经济看衰观点。
$首开股份(SH600376)$ $中国铁建(SH601186)$ $万科A(SZ000002)$
引用：
2023-06-23 13:45
看了眼门口房产中介，房价比去年略微低了点加上可以谈谈等于跌了5%。
上海这才刚开始跌，估计未来两三年跌20%-30%会有的，回到16年涨完后的价格。（理由是这个和股票集中成交量平台一样，16年后一波成交比较大的，冲进来很多人，回到这批人成本价概率挺大的，再跌割肉价就难了）
不过上海...

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角雕怎么样03-18 11:42

那二三线就被虹吸了

海浪啊海浪03-18 09:21

两百多万首付？

卡卡搓火球03-18 08:31

一线城市如此多的外来人口，200多万上车一线城市还是很多人愿意的。

角雕怎么样03-18 08:23

卖的人可以理解，买的人呢？