这就是为什么我坚定的站在美股小盘股这边。站在降息这边。虽然,美国房价还在上涨,但是,我只能说,美国房产投资者现在真的是疯了,美国房产市场的泡沫之大,终将让投资者付出代价。$道琼斯指数(.DJI)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$
看不出来有什么泡沫,美国投资78万买一套房子,每年3.85万租金,相当于20倍的市盈率,比很多上市公司收益都高中国的租售比连美国的一半都不到,投资一套房子,六七十年才能回本,美国回报率已经很高了
至少还是正的呢,好多地方都是负的
全款的话,不考虑折旧,净租金回报率是3.58%。