回复@香港市場先生: 感谢先生无私分享//@香港市場先生:回复@huz129:因為不能給投資建議, 所以我把自己代入你的情況, 以第一身的立場回答.

1. 龙记集团持有現金6.1億元, 沒有任何銀行借貸, 總負債也只有4.89億元, 是淨淨現金公司, 是收息的好標的, 我會繼續持有收息. 

2. 盈富基金, 表現跟恆生指數, 優質ETF, 可以長期持有, 佔比49.82%比較重, 15%到20%比較合適中, 我會賣出一部分套現資金, 換去其他股票. 

3. 北京控股, 北京政府唯一在香港上市的綜合企業集團, 算是比較靠譜的老牌紅籌股, 我會繼續持有. 

4. 新世界百货中, 現價PB 0.301倍, 我會繼續持有等風吹來.

5. AEON CREDIT, 非常可靠的收息股, 現頜股息率6.61%, 我會繼續持有收息. 

6. 合和实业, 另一支我喜歡的股票, 大股東很可靠, 現價PB 0.53倍, 股息率4.59%, 合和2期落成之後, 價值會上升, 我會繼而持有收息.


我的價值組合絕大部分都不是沪港通和深港通, 因此, 你問對人了. 以下是非沪港通和深港通, 估值低的選擇, 我會分散買入:


1. $彩星集团(00635)$ , 現價PB 0.351倍, 主要業務是收租, 以及靠子公司彩星玩具(869.HK)從事玩具業務. 主要投資物業是位於尖沙咀黃金地段廣東道, 總樓面面積約10.74萬平方呎的彩星集團大廈. 我正期待公司分派彩星玩具股份.


2. $廖创兴企业(00194)$ , 現價PB只有0.367倍, 股息率3.962%. 主要業務是收租, 投資物業帳面值79.06億元, 佔總資產61.16%. 公司持有以下主要投資物業: 


2.1. 位於中環德輔道中的創興銀行中心, 樓高26層的甲級寫字樓

2.2 位於旺角彌敦道樓高二十層的創興廣場, 提供逾182,000平方呎出租零售及娛樂用地

2.3. 位於德輔道西的創業商場, 提供零售用地及娛樂設施面積逾54,000平方呎


2.4 位於上海黃浦區南京西路的上海創興金融中心, 樓高36層的甲級寫字樓, 提供寫字樓及商業總樓面面積逾516,000平方呎. 


公司財務良好, 持有現金及銀行存款18.75億元, 佔總資產14.51%, 銀行借貸12.64億元, 表示淨現金為6.11億元. 隨著淨現金越來越多, 未來有望增加股息.


3. 香港小輪(50.HK), 現價PB只有0.563倍, 股息率4.02%, 而且派息穩定. 公司持有現金及銀行存款20.83億元, 沒有銀行借貸, 總負債只有3.89億元, 每股淨淨現金為4.76元, 扣除每股淨淨現金後的PB只有0.376倍. 公司與郭炳湘的帝國集團合作投得屯門青山公路土地, 涉及土地面積約15,400 平方米，擬建私人住宅共約1,800住宅單位. 預計總樓面面積約61,600平方米及於六年內分階段完成, 為未來盈利增長提供基礎. 


4. 路勁基建(1098.HK), 現價PB只有0.373倍, 股息率7.36%, 公司打算分拆收費公路上市.


5. 漢國置業(160.HK), 現價PB只有0.28倍, 股息率4.2%, 公司旗下項目將漸漸進入收成期. 


6. 香港興業國際(480.HK), 現價PB只有0.295倍, 公司與太古合作的上海靜安區的興業太古滙值得憧憬.