企业文化堕落败坏了。
管理层员工都没有任何进取之心了，上下都把公司当做唐僧肉：
核心高管层不断搞忽悠式减持；
员工争着内部几十万平米宿舍住宅；
还背着数个这个市值上市公司在职员工总数之和的1000多号离退休人员的养老负担（哪个其它央企有这样的养老规模？）。
非雷霆手段哪足以解决这些问题？
把这些问题解决，足以卸负担，可以盘活负资产、无效资产、低效资产，焕发员工战斗力，毕竟还是有些家当的。
黄奇帆当年把重庆那个烂摊子都盘活了。

管理层意思是现在这种状况跟他们一点关系都没有，都是前任决策和人民群众旅游习惯改变的问题。公司未来怎么样不要问我们，听天由命，业绩我们没有办法🤪。这股东大会开的。。。差点直接叫投资者对公司不要抱有任何幻想割肉保命

减员增效，甩卖资产，而且要快，否则我们要见证历史了，第一家面值退市的央企主体公司。真好家伙，想想都激动。

地产业务：1800亿的存货着实有些积重难返，到2023年位于三四线的土地储备依然占到了6成之多。
旅游业务：今年消费习惯向出国旅游、自然景区改变。今年的经营压力比较巨大。

到2023年，华侨城A位于三四线的土地储备依然占到了6成之多。到了今年5月，华侨城A的销售额还在持续下降。一名参会的管理层称：“今年市场的走势确实比我们年初的预期弱很多，所以我们的合同销售有了很大的下降。旅游业务和我们预期也有很大差异，今年消费习惯向出国旅游、自然景区改变。今年的经营压力比较巨大。”$上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$ $恒生指数(HKHSI)$

张振高还是务实肯干的

总结一句话，都是外部原因。管理层没有原因嘛，既然公司情况不乐观，薪酬降到1/10不还有百来万？拿着千万工资不怕有偏激的人，到时候有命花吗？

拿出态度，管理层集体降薪一半

“按照会计准则，如果你卖了一套房，你就必须按照这套房的价格去计算这个项目价值。比如一个项目我们想卖2万，但是市场价可能只有一万二，要变现，那相差的8000块钱就是要计提的。如果没卖，手里还有货，那需要计提的金额就是8000块钱。”
这个真没太搞懂啊，计提存货减值，房子建好就按市场价或目标售价计算价值了么？降价销售就计提差价，难道原先就确定过利润了？如果计提的是亏损，那只有在低于成本情况下销售才产生亏损。

这公司烂透了，恐怕不能仅仅用经营不善来解释，要好好查一查，我最后一笔清仓价是4.8，之前陆陆续续减仓，现在想想真是后怕