从毛利率来看,2019年上半年-2022年上半年,兴业物联毛利率分别为24.5%、25.2%、19.58%、16.3%。兴业物联称,毛利率减少主要由于:新在管物业主要包括住宅及阁楼,与我们的其他物业管理及增值服务相比,其毛利率普遍较低,及为改善在管物业的服务质量,集团增加该等物业的各种资源及投资。
从净资产收益率(ROE)来看,2020年上半年-2022年上半年,兴业物联ROE分别为5.45%、5.59%、4.2%。
期内,兴业物联的在管物业组合扩张,建筑面积由2021年12月31日约660万平方米增至2022年6月30日约720万平方米。于2022年6月30日,其合约物业组合的总建筑面积约为1100万平方米。