乐居财经讯 吴文婷 3月24日，中海物业发布截至 2021年12月31日止年度全年业绩。
根据公告，公司的整体收益上升44.3%至94.42亿港元，上年收益为65.45亿港元。公司股东应占溢利较去年上升40.5%，达9.84亿港元，上年为7亿港元。
截至2021年12月31日止年度，中海物业的物业管理服务收益占总收益的70%，较去年增加36.1%至66.11亿港元。物业管理服务收益上升主要来自于其于包干制合同中在管面积的上升，以及人民币兑港元于年内平均升值的影响。
年内，来自包干制及酬金制的固定物业管理合同的毛利率分别为 10.8% 及 100%。综合而言，加权平均物业管理服务分部毛利率下跌至 14.9%(2020年:16.1%)，主要由于物业管理版块进行市场扩张时以较高比例的包干制合约为主。
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