乐居财经 张林霞 12月30日，新明中国(02699.HK)公布有关公司为改善集团流动资金及财务状况所采取的措施的最新消息。
据悉，继续与集团现有贷款人磋商，确保相关贷款人不会采取行动以要求即时偿还拖欠的借款及利息(包括违约条款所涵盖的借款及利息)；
若干现有贷款人要求集团偿还借款及利息。管理层正积极与贷款人磋商，以重组条款(包括但不限于延展到期日及尚欠借款的还款时间表)。
就尚欠借款(包括已逾期本金及利息)与各家金融机构继续磋商达成重续或延展还款安排；
管理层一直就尚欠借款达成重续或延展还款安排与现有贷款人磋商。截至2021年11月30日，仍尚欠本金总额人民币19.739亿元，以及已逾期而尚欠利息总额约人民币2.239亿元。根据最近与各家金融机构进行的商讨，管理层获悉，并无额外利息罚款。
与各家金融机构及潜在贷款人/投资者持续磋商为集团于可见将来的营运资金及承担物色各种额外拨资的机会；
截至公告日期，公司以集团持有的土地作为担保，与现有及其他银行及金融机构磋商，以获得额外融资。
加速开发中及已竣工物业之预售和销售，诸如山东项目和重庆项目，以及控制成本和控制资本开支，从而为集团带来充足现金流入净额；
第一期及第二期的山东项目预售分别于2021年1月及5月开展，而第三期山东项目预售预计于2022年1月开展。大部分山东项目所得款项净额将用于偿还尚欠借款。
积极寻求大型物业开发商并与投资者合作，以共同开发集团开发中的物业；
及管理层已与两名物业开发商协商开发重庆项目。若公司能够于2022年上半年与物业开发商订立具有法律约束力的协议，预计重庆项目的开发可于2022年下旬启动。
积极促使并与大型物业开发商制定初步条款，以按合适的价格销售个别物业开发项目或整楝商用房。
公司已与若干潜在买方进行协商，以销售整个上海物业开发项目。管理层估计上海项目的大部分所得款项净额将用于偿还尚欠借款。出售上海项目可能构成上市规则第14章下公司须予公布的交易，并将须遵守上市规则的相关规定。
文章来源:乐居财经