乐居财经讯 徐迪6月16日，德祥地产（00199.HK）发布盈利警告，截至2021年3月31日止年度，集团预期将录得净亏损不少于6.5亿港元，同比2020年度亏损9.72亿港元减少约33%。
预期净亏损主要归因于以下因素︰
1、由于2019冠状病毒病爆发对本地商用物业市场持续带来不利影响，预期集团于2021年度的投资物业公平值减少不少于7500万港元（2020年度约为1.77亿港元）；
2、集团所持应收贷款（连同其应计未付利息）作出的预期信贷亏损估计将确认重大亏损拨备，金额不少于1.05亿港元（2020年度减值亏损约为2.92亿港元），该等应收贷款当中包括由凯华集团有限公司（正在清盘中及其股份已于联交所除牌）发行的无抵押贷款票据；
3、各地政府实施的2019冠状病毒病防疫措施限制商业活动，对集团合营公司营运持续带来严重影响。预期2021年度集团合营公司的净亏损不少于2亿港元（2020年度约为2.83亿港元）。应收一间合营公司款项的减值亏损不少于1.4亿元。
德祥地产公告称，公平值减少、预期信贷亏损及减值亏损均为非现金项目，因此将不会影响集团现金流。公司正落实2021年度全年业绩，将于2021年6月25日发布。
文章来源:乐居财经