越秀地产表示,集团一直实施“轨交+物业”业务战略,并以合理的价格收购地铁沿线的优质土地储备。集团相信收购事项将会为其物业管理业务带来新机遇,从而进一步推动该业务战略。目前,集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业,如写字楼和购物中心,而收购事项将扩大在管物业类型,将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合内。凭藉目标公司于管理列车停放处及列车站的过往经验,预期于完成收购事项后,集团将能够在开始积累营运和管理列车停放处及列车站的经验时参与类型相近物业的物业管理项目招标程序,从而壮大集团业务组合以及进一步扩充物业管理业务的地域覆盖范围。此外,相信收购事项产生的协同效益对集团与广州地铁的业务合作有益,从而有利于可能分拆。
此外,交割至2020年12月31日及截至2021年及2022年12月31日止年度,框架物业管理服务协议项下拟进行交易的年度上限将分别为人民22,000,000元、人民币264,000,000元及人民币316,800,000元。
值得注意的是,公告显示,,公司正考虑可能分拆物业管理业务并于联交所主板独立上市。但可能分拆的详情尚未厘定。广州地铁正考虑其可能参与可能分拆的投资机遇。越秀地产将在适当时或根据上市规则的规定另作公告。
文章来源:乐居财经