究竟为何中梁ROE能位居前列，从中梁中期财报中获悉，主要得益于净利润的大幅提升和较低杠杆的运用。8月25日，中梁控股召开2020年中期业绩发布会。上半年，公司实现全口径销售金额677亿元，同比增长6.3%，达成年度目标的40.3%；营业收入237.6亿元，同比增长16%；净利润22.1亿元，同比增长16.4%；股东应占核心净利润约人民币13.08亿元，同比增长6.2%。同时，公司拟宣派中期股息每股16.3港仙，派息比率继续维持40%。自去年港股上市以来，中梁控股融资渠道不断扩充，与银行的业务关系也在持续改善，并于2019年底成功发行了境外美元优先级债。今年上半年，公司更在境外与香港恒生银行完成首笔双边贷款，境内银行总对总授信总额约500亿人民币。截止6月底，公司境内非银行借款占比下降9个百分点；净负债率为69.9%，合理可控，维持健康水平。截止上半年期末，公司加权平均融资成本已从2019年底的9.4%降至8.9%，并有望在2020年底进一步降至8.5%。中期业绩会上，公司首席财务官及副总裁游思嘉表示，“目前我们的绝对有息负债水平在前50强房企中为最低。受惠于集团开拓新的融资渠道，项目所在的城市能级提升，以及境内流动性充裕，我们预期集团融资成本将进一步下降”。文章来源:中梁地产