乐居财经讯 晓非8月17日上午，万达酒店发展（0169.HK）公告，关于以代价2.7亿美元(约20.93亿港元)出售附属Parcel C LLC 90%权益(Vista Tower位于伊利诺伊州芝加哥的项目)交易，由于条款磋商尚未完成，故买卖双方同意延长条款磋商之相关期限至2020年8月21日。
万达酒店发展于7月30日宣布，以代价2.70亿美元出售一芝加哥物业项目股东权益的90%，买方是Magellan Parcel C/D LLC，拥有该项目权益的10%。这是万达酒店在海外的最后一个地产项目，计划建成后成为芝加哥第三高建筑，芝加哥新地标。
据了解，万达酒店大规模“清仓”资产始于2017年，其接连抛售了伦敦、悉尼等地的海外资产，同时也将13个万达文旅项目以及77间酒店资产打包卖给了融创和富力。而万达文旅、万达酒店管理，两个轻资产公司被注入上市平台万达酒店发展，万达酒店变成了以轻资产品牌经营模式为主，仅包含少部分重资产酒店。
今年以来疫情对酒店业形成较大冲击，据万达酒店发展6月3日公告称，疫情导致酒店入住率大跌，万达酒店发展一季度来自持续经营业务的收入预计下滑超40%。
业内认为，万达酒店希望通过出售加速获得一定现金流缓解经营压力，同时规避目前国际营商环境面临巨大的不确定性。
截至2019年底，万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元，连续三年呈净流出态势。债务方面，截至2019年底，万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元，同比增长39.40%。其中，一年偿还期的债务及借款约为41.88亿港元。而2019年底万达酒店的期末现金及现金等价物余额仅有21.99亿港元。
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