回复@Mario: 啪啪打脸，感觉马里奥总把王总的脸打歪了//@Mario:回复@王代新:[已修改]假设住宅使用寿命100年，也就是每年折旧1%。目前存量住宅总共约400亿平，但并不是每年拆掉4亿平，而是100年前那年建成了多少平，对应到今年来。现存的约400亿平里，绝大部分都是近20年造的。由于寿命到了要拆的主要是1970年以前建的，那才多少量（京沪除外）。指望拆迁需求起来，那得先活到2100年前后