我认同中国的房地产不能与区美简单相比。因为居住模式及政策不同，商业地产也不能简单相比，不计前提，不分条件的简单相比只会引发误导。商业地产与住宅市场虽可都算做是房地产的部分，但商业地产的核心表现属性是商业，而不是地产，因为商业地产的终端用家是理性的，所以商业地的虽在有些地区存在着阶段供应过量，但不会出现极端的泡沫的危机，因为作为终端的零售商不会不理性，没有大量的需求增加，他们是不会持续加速开店的，商铺销售的二手交易市场亦不活跃，就此看在根源上没有推动商业地产泡沫的动力。