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中国商业地产虽然规模大，但相比成熟国家仍有不少差距，仍算是“少年”，存在不少成长的烦恼。主要差距表现：1、品牌及品类丰富度仍然不足。2、高品质购物中心缺乏3、行业的专业能力普遍不足。尤其是招商、运营方面。4、政府在商业规划与管理方面仍有较大成长空间。在成长路径上，中国一发达国家走的路一定会不同，这是由不同的居住模式、群族文化等差异造成的。引用：
2013-01-25 09:41对@张家鹏-Michael 说：Hi，Michael，如果做一下中国与国外发达国家的横向对比，在商业地产上中国还处于哪个阶段？差距主要在哪里？中国会走其他发达国家的老路么？谢谢