【住宅转商的三个阻力】1、强势风格。与住宅市场卖方强势不同，商业地产市场通常品牌的地位较主动，业主方要做出更多积极配合。2、高回报预期。商业地产短期贡献现金流能力不强，高回报预期会成为起步发展的阻力。3、不够重视产品。零售商都是专业用家，对硬件有更细致要求，硬件不佳会造成项目空置。