本文由加拿大多伦多顶尖金牌房地产经纪人Daisy黄岚原创
关于加拿大大多伦多海外买家退税的问题，一直有朋友向Daisy黄岚咨询，为此Daisy黄岚为大家总结分享以下【退税六要点】，或许能有所帮助。
海外买家税退税六条件之“一”
学校：大学或大专， 不包括高中
高中生留学生交付的海外买家税不满足退税条件
海外买家税退税六条件之“二”
产权：是否独自上产权
留学生必须单独上产权， 唯一的例外是与配偶一同上产权。除此之外，与任何人联名上产权（包括父母，普通朋友等）都丧失了退税条件
海外买家税退税六条件之“三”
交屋日：在全职学生注册日之后
留学生要先注册全职学生，再交屋。即：要想办法把交屋日放在注册日之后
海外买家税退税六条件之“四”
自住：交屋后60天内入住
自住是海外买家税退税的前提， 一定要在交屋日60天内搬到物业里居住， 并保留证据。不要搬出，直到拿回海外买家税退税为止
海外买家税退税六条件之“五”
全日制度学生：每学期选足三门课
留学生要保持全职学生身份
海外买家税退税六条件之“六”
学生或工作身份：保持不变
留学生在交屋那天如果是全职学生身份，就要保持2年不变。（工签保持一年不）变除非有把握在4年内拿到移民身份
（原创：Daisy黄岚，律师出身，加拿大多伦多资深专业房地产经纪人）
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