你看看那些持有收租的物业资产，号称公允价值351亿，每年只能收租金12-15亿，抛开管理经营费用后，估计连3.3%的融资利率都赚不回，这中间很多就是低效资产，把其中一些租金低的物业卖掉盘活资金，就算还贷款的效益都比现在高。