//@管我财: 回复@小小朱: $绿城中国(03900)$ 48.88元目標價我不是瞎扯的，主要原因有四點：

1）23年年報結算21年的銷售，淨利潤率8-10%；
2）23年能夠三條線都達標；
3）明確說了逐年提高派息比率（這一直是我之前最擔心的）
4）由于未來兩年銷售增長率會降低至15-20%，費用前置太多的問題會得到解決。
5）經過幾年大撥備，已經明確了沒有什麼再需要撥備，而且亞運村現在看也不用虧了。
6）重新進入前五，規模化和大力降債都能提升估值，到時候市場給5-6pe已經足夠。//@小小朱:回复@管我财:财主主要是觉得绿城较20年24亿利润今后能达到200亿以上，考虑房地产估值现在8倍减半4倍，股价几乎有5倍空间。