$雅生活服务(03319)$ 今天我没有参加股东大会，但我知道几位投资者参加股东大会了。我与几位参加股东大会的投资者沟通了一下，综合他们的信息，我简单向各位汇报一下：1，管理层明确回复，已经收到我们上次的提案，并且向公司董事局主席反应情况。2，后续公司考虑加大分红力度，但是回购就不一定实施。3，公司整体物业项目续约率比较高，达到95%以上。4，有些到期的项目，公司会提高物业费，不是外界所想的只是降低物业费。5，母公司暴雷后，应收账款这一块有可能计提，但商誉这块计提就不会太多了。
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$雅生活服务(03319)$ 今天我没有参加股东大会，但我知道几位投资者参加股东大会了。我与几位参加股东大会的投资者沟通了一下，综合他们的信息，我简单向各位汇报一下：1，管理层明确回复，已经收到我们上次的提案，并且向公司董事局主席反应情况。2，后续公司考虑加大分红力度，但是回购就不一定实施。3，公司整体物业项目续约率比较高，达到95%以上。4，有些到期的项目，公司会提高物业费，不是外界所想的只是降低物业费。5，母公司暴雷后，应收账款这一块有可能计提，但商誉这块计提就不会太多了。
回购和分红是一回事，回购不一定是不是意思说分红也不一定
@铁杆价投 教授，商誉不再计提是好消息啊，应收已经计提过10个亿了，再说还有部分是房抵工的，等半年报出应该业绩不错，快了，另最近政策频出如海南陵水的限购如果下半年能解除大股东应该活了，你是重仓4块多时减持了部分吧，还持有多少？3元附近下应该可以考虑加仓。
大股东缺钱，回购大股东是拿不到钱的。所以会加大分红，但不会回购。雅生活和雅居乐的切割还没有永升那么彻底。
永生服务，融创服务，这些公司都在大比例回购，在股价大幅低于净资产的情况下，回购是最能提升公司价值了，不回购说明货币资金还是有问题！
回购比分红划算的多，分红扣税28%。我希望别分红，用分红的钱回购。
雅生活服务净资产当0看待
别太相信大股东说的话，应收计提一下少了60亿，新增多少还不知道。
老陈还是没想明白，先回购再分红，对大股东利益最大化。他以为都是自己控制的企业，雅生活的钱自己可以随意支配，比如集团占用。
还会计提，几乎是名牌了。我就担心一点，今年的经营继续恶化，比如毛利率下降，现金流变差。
谢谢分享