关于物业公司应收账款问题，本人有个小区是中南的，现在物业转让给华润万象了，因为小区目前还没有办到房产证，就有半年物管费没有交，结果物业不断发来催告函，写上大量违约金。结果几下就交了，本人之前住的小区也属于一般的楼盘，还有几个业主属于经常捡垃圾的，没有不交物业费的。所以居民物业费没有交的是极少，占比应该100个人当中没有几个。所以居民物业应收款根本就不是个问题！