小金橙哥 的讨论

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在今年年初雅服和碧服的仓位我是各一半左右(各150万),但年报预警出来后第二天就一键清仓了,亏损18万左右离场(2月份时浮盈过15万左右)。当时割肉时想想好像也有点冲动了,但现在回过头想貌似既然跟当初买入逻辑有很大出入了,什么时候卖出都是对的,如果持有到现在可能要在浮亏多20万左右。但这些都是过去式了,亏赚都是为自己的认知和决定买单这没啥的。但这笔学费的最大感受,就是一定要从实控人自身的利益最大化去综合考虑问题,不要抱有侥幸心理,在巨大的利益和风险面前,什么人品都是虚的。从大股东自身利益角度,杨家一定优先力保碧服,陈家一定优先力保雅居乐。而且目前雅居乐还想保持不违约硬抗过这一轮地产危机周期,在万科都快挺下不去的时候,我觉得其有点形势错判了,原本以为保持良好信用煎熬地挺住能换来后更多的政策倾向和扶持,从目前白名单等系列政策来看并没有,而碧桂园已经选择主动暴雷甚至重组停牌,现在所有物业公司都面临类似的问题,综上两者相较而言,虽然目前两个公司都很便宜,但我认为碧服的反转周期会比雅服来得更快一些,而且当前碧服的分红率也是雅服的两倍左右,所以碧服我会继续耐心持有并择机继续加仓。以上是个人交了点学费的小感受总结,没有吹哪个踩哪个的意思,希望大家都能好起来[大笑]

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谢谢你坦诚的交流,我也没有故意踩碧桂园服务,很少到碧桂园服务那边发帖,在当前这个价格个人觉得碧桂园服务肯定是严重低估的,但我更愿意补仓雅生活服务,可以把成本降低。雪球上太多人相信碧桂园服务股权独立,高分红,结果呢,股价照样下跌厉害,甚至业绩公布之后跌幅比雅生活服务还猛烈,创历史新低了。如果从大股东自身利益考虑,杨家一定优先保物业,陈家为何不那样做?雅居乐地产为何到现在还在继续支付利息,咬牙坚持不违约。肯定有散户们不知道的原因在里面。雅居乐地产规模小,有利息负债规模不大,碧桂园规模大,保交楼压力大,而雅居乐保交楼压力相对小。$碧桂园服务(06098)$

教授你的深入研讨精神我还是很佩服的。对比两者的年报和分红方案,同样是把账面利润做到两三个亿,但碧服是通过特别分红的形式来维持核心净利润的25%,这明显就是杨家坚持的底线,一是公司有这个能力,二是也有这个动机,等碧桂园重组问题尘埃落定,大概率以后的分红只会比这更多不会更少了。而雅生活做低财务数据的目的真的就是只为了少分红,感觉他们想怎么做就怎么做,属于目前没有这个能力(因为雅居乐还在死扛,一个亿都是大钱),二是现阶段没有这个动机。最最重要的是各种外拓第一的数据却一点都没能在年报上体现出来,核心净利润居然还下降了那么多,更反映出了他们想怎么做就怎么做,现阶段碧服大股东和小股东们利益一致,而雅服是不一致的,所以综上我觉得雅服的反转周期会比碧服长。至于为什么到现在还硬抗,肯定有我们不知道的原因,有可能是好,有可能是坏,也有可能是如果不硬抗对于陈家来说啥都没了,但对于杨家来说,不硬抗做好保交楼的底线,至少碧服还能保留

谢谢你的善意提醒,我坚持自己的判断。雅生活服务恢复正常了,分红也会提高的。最主要的是,看谁更低估,更有性价比。

任何股票都是只有盈利才能加仓,亏损的不能补仓

一起加油[大笑]