4%-5%租金收益率,这是国际上公认的可投资收益率,基本可以覆盖资金、拆旧、空置期等成本,事实有些地方收率会更高些才能吸引投资者进入。租20-25年收回成本,即240-300个月回本,这是从时间上计算成本回收周期,高于这个回收周期就不值得投资。
随着时间推移,一切不合理的事物都会趋向合理的...
胖东来对永辉超市及其他超市的调改是超市业的产业升级,也属于新质生产力
4%-5%租金收益率,这是国际上公认的可投资收益率,基本可以覆盖资金、拆旧、空置期等成本,事实有些地方收率会更高些才能吸引投资者进入。租20-25年收回成本,即240-300个月回本,这是从时间上计算成本回收周期,高于这个回收周期就不值得投资。
随着时间推移,一切不合理的事物都会趋向合理的...
$永辉超市(SH601933)$
永辉首店改造雏形出来了,装修风格焕然一新,布局大气,看着舒服,符合个人预期
(图片来源:大河报)
回复@风过三月: 永辉首店改造正进行中,不管成不成功现在下结论是不是太早了//@风过三月:回复@新一轮经济周期开启:无法嫁接。胖东来最重要的一条规则就是出资人(老板)的利益优先级极低,首先是员工,再次是消费者,老板赚钱多少压根不在考虑范围之内。这种准则拿来用,永辉的股票持有人还是跑快...
$永辉超市(SH601933)$
永辉在全国1000家店左右的规模+胖东来先进的管理经验,如果嫁接复制成功,将会发生乘数效应,营业额和利润将会暴增。期待中......