恶性循环，暴雷连连！在美元债偿债高峰期，因未能按时付息导致债务违约的房企又多了一家。
融资受限，销售大跌，弘阳资金链风险被彻底引爆，最终还是没扛住倒在了形势仍未明朗的今天。
8月11日晚间，弘阳地产(01996.HK)发布了今年上半年的盈利预警公告，预计净亏损额在3.5亿元至4.5亿元之间，同时也披露了公司的整体债务情况。
对于亏损原因，有三点：
一是，房地产行业的整体市场规模下行，弘阳地产期内纳入结算的项目销售毛利较低；
二是，受疫情持续影响，弘阳地产开发项目售价未及预期，投资性物业出租率及租金收入有所下降；
三是，美元债因汇率变化，产生了较大汇兑损失。
此外，弘阳地产称，一笔美元债利息不能在8月12日宽限期内支付，（这笔不能如期支付利息的债券，票据本金为3.5亿美元），不仅如此，为稳定经营，化解短期流动压力，弘阳地产还计划对5笔存续中美元债进行整体债务重组。
据悉，这5笔存续中的美元债总规模为14.65亿美元，除未按期支付利息的那笔2025年到期的3.5亿美元，还有2.5亿美元将于今年10月3日到期。
两笔2023年到期的共计约6.55亿美元，2024年约有2.1亿美元到期，弘阳地产在经营方面面临着巨大的压力。
虽然，通过债务重组，一方面，可缓解境外债务到期还款的压力，以时间换空间。
另一方面，公司也能确保交付，冲刺销售回笼资金，更利于走出困境。
但是，这也可能导致票据的持有人在满足相关票据契约所约定的条件下要求公司即刻清偿，而进一步导致公司其他债务包括美元票据发生交叉违约或提前清偿。
对此，弘阳地产表示，尽管公司已尽不懈努力积极管理其所有债务项下的风险，仍面临重大压力。
公司有若干即将到期的境外优先票据及银行贷款，而公司无法保证其将能够履行偿付义务，包括到期时或于相关宽限期内偿还本金及利息。
接下来，弘阳地产的经营重心仍是在保交付的基础上加快销售回款。弘阳地产近3个月的销售端已出现环比增长趋势，随着后续房地产市场政策措施力度逐步加大，相信市场景气度也有望持续改善。
数据显示，截止2022年1-7月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币224.43亿元，同比2021年560.1亿元，下滑59.93%；
累计销售面积163.23万平方米，同比2021年334.52万平方米，下滑51.2%；平均销售价格为人民币13748元/平方米。
如今，”风声鹤唳，草木皆兵”已成为当下房地产市场的真实写照。