认房不认贷对北京来说还是能带来脉冲效果的，周六新政一天，北京纯二手房在链家这边成交了610套，根据链家的市占率乘以个2.1大概1281套基本上就是全市二手房的成交量，过去的8月全是总的二手成交量是一万一千套，就看持续性了。当然二手房挂牌量目前比新政前多700套，抛压明显。
北京五环内可以说是0新房，新房郊区的偏离程度上和和上广深完全不同，也不存在打新这种时髦的东西，是观察新政对一线二手房市场影响最直接的窗口。