中房网讯 （亚晨/文）今年“五一”假期前，多地对房地产政策进行了优化调整。同样，作为传统营销节点，开发企业的购房优惠活动也层出不穷。
尽管一部分城市表现尚可，但从网签数据来看，更多城市并未出现明显改观，市场整体成色仍显不足。
推盘缩量，认购面积同环比下滑三成
从供应层面来看，2024年“五一”假期（2024年5月1日-5月5日，下同）房企整体推盘积极性不高，即便是短期内热度居前的成都和西安，假期开盘个数也不足5个，多数城市推盘量较去年同期均有不同程度回落。
CRIC监测的成交备案数据来看，43个重点监测城市“五一”假期累计成交42.65万平方米，环比下降70%，同比下降59%，较2023年国庆假期日均降幅也达到了7成以上。
从各能级城市表现来看，环比跌幅均在7成左右。同比方面，核心一二线城市跌幅略小于三四线。北京、成都等城市因去年低基数影响，同比持增。多数三四线成交仍处低位，除江门、佛山、汕头和温州外，余下三四线假期备案面积均不足1万平方米。
考虑到备案数据或有延迟，结合克而瑞城市机构调研数据，“五一”成色也相对一般，17个重点城市认购面积同环比降幅均在3成以上。
其中北京、西安等城市短期内热度较高，假期认购面积同环比齐增。济南受去年基数较低影响，同比倍增。【阅读原文】