从2018年到19年可以说是两件大事，揪着咱们全国人民的心。第一件事就是“中美的贸易战”，已经持续一年多了，越来越硝烟弥漫。第二件事就是咱们香港的这个暴乱。
这两件事可以说是大事啊。通过这两件事儿，其实对我们的投资，对我们的眼光和判断有一个非常重要的影响。
中美贸易战这个美国限制迫害中国的好多家公司，其中最有名的是一家科技公司叫华为。
大家想过没想过，为啥美国不怼房地产大的开发商？比如说美国怼恒大说，你恒大赚这么多钱，你在美国的资产我封杀。比如，美国怼万科或封杀融创，没有吧？
美国从来不怕你房地产公司赚钱，但是美国最怕你华为这样的科技公司发展起来。所以这一点上，我觉得是让中央决策层和广大的民众真的是意识到了，什么才是中国真正有价值的东西，什么才是中国的核心资产？什么才是中国未来的方向？
是对手怕的对不对？对手根本不怕那些开发商赚大量的钱，别人背后还偷笑高兴呢。
为啥？你让开发商赚钱去吧，你把房价搞到天上去吧，你加重了民众的负担。房价往上炒，老百姓是不是买房子贷款更多，首付是不是榨干？你房子往上走，资金都跑到房子里去了，都跑到开发商里都跑到钢筋水泥里去了，没有任何科技含量。
中国经济其他科研的钱从哪来？消费的钱从哪来？产业升级的钱从哪来？只会让中国经济变得更脆弱，对制造业形成了最大的挤出效应。都去搞房地产了，都去炒房子了，谁去做制造业？谁是最典型的教训？香港啊。
大家想想，香港是不是房子高到天上去了，一平米20万。
香港有没有制造业？香港其他产业有没有发展这两年？有互联网吗？有华为吗？有这些科技型企业吗？
房子涨到最后会是什么结果？极少数人得利，民众失事。造成了严重的影响到民生，影响到了政治问题，影响到了社会对立问题。
所以，美国对中国悍然出手，让决策层和中国民众都意识到了，高房价能不能赢得了中美的竞争？是不是中国的方向？什么才是真正有价值的？什么才是让对手害怕的？
其实，这两件大事可以说发生的太及时了，也太关键了，让我们看清了太多的问题。
所以各位，如果你还盼着炒房子获得暴利，如果你还盼着多买几套房子，未来获得更高的收益，那我觉得你这方面判断可能还得提高。
其实可以说，咱们中央决策层是有这种前瞻性的，大概在17年18年大家就看出来就说出来“房住不炒”，房是住的，不是用来炒的。
这个政策其实已经提前一两年这么执行了。这种前瞻性已经开始做。现在来看香港事件，让整个这个政策将会长期坚持。
房价保持稳定或者是微跌，都是在合理范围内，都是接受的，就是不能让它涨。
房地产在咱们家庭资产配置当中的地位，一定是在迅速下滑和下降的。所以说，你持有3到5年，你房价根本就不涨，资金回报率只有1%到2%。其实相当于你是负资产，相当于背着贷款，你要还6%的贷款。
未来再炒房子纯粹是负收益。从这两件大事当中，我其实也是给大家一点交流和提醒，我觉得应该看到未来的方向了，所以很多家庭的资产配置要做一个转向。
