$华夏幸福(SH600340)$ 华夏幸福产服收入估算办法
估算方法是建立在@大灰狼律师，@滚一个雪球，@荔慎投资梁军儒，@老农民389，几位老师的信息上，非常感谢！
估算基于以下基础：1.新增签约额转化系数为一个固定值，多少不重要（@大灰狼律师所述30%）；2.新增签约额的转化时间为3-5年。
   时间          产服收入（ 同比）    总签约额    新增签约额（新增签约额/上一年度总签约额）
   2011                 9                              489             121（33%）
   2012                 15（67%）               768           279（57%）
   2013                23（53%）                1160          392（51%）
   2014                36（56%）               1662           502（43%）
   2015                63（75%）               2198           536（32%）
基本2016           107（70%）              3362          1164（53%）
预估2017                174（63%）
预估2018                264（52%）
预估2019                456（73%）

规律：
2014年产服收入增长比例=2011年新增签约额比例+约20%
2015年产服收入增长比例=2012年新增签约额比例+约20%
2016年产服收入增长比例=2013年新增签约额比例+约20%
2017年，2018年，2019年就可以推论出来

推论原理：1第三年开始按固定转化系数转化当年新增签约额，确定一部分产服收入
                   2所述20%为第二年年签约总额在第三年转化比上一个年度增长20%，这个按常识，园区开园第二年转化的签约额比第一年高，确定另一部分产服收入（这句话@大灰狼律师有感触，因为我也有专利代理人资格证）

结论：华夏幸福，你tmd太牛了，作为10年资深银粉，在资产质量企稳，拨备逐年提高，净资产附近交易的兴业，转投华夏，内心一万个舍不得，希望华夏哥给我一个满意的结果。